240 Chemin du Faing 88100 Sainte-Marguerite
Maison · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2688E0773529S
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1938
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 024 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sainte-Marguerite (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 677 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 195 – 124 664 €
Soit1 454 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9 Rue Des Anemones 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 |
| 02/12/2025 | 141 Rue De Colmar 88100 Sainte-Marguerite | Appartement | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 29/07/2025 | 208 Che Du Faing 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 60 m² | 65 906 € | 1 098 |
| 17/06/2025 | 162 Rue De Colmar 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| 14/05/2025 | 814 Che Du Greffier 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 107 m² | 214 400 € | 2 004 |
| 31/03/2025 | 250 Che Du Greffier 88100 Sainte-Marguerite | Appartement | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
| 11/03/2025 | 257 Rue Louis Larger 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 66 m² | 150 850 € | 2 286 |
| 11/02/2025 | 299 Che Du Faing 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 125 m² | 355 000 € | 2 840 |
| 06/12/2024 | 103 Rue Louis Larger 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 85 m² | 135 500 € | 1 594 |
| 31/10/2024 | 70 Rue Emile Bize 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 91 m² | 137 000 € | 1 505 |
| 29/03/2024 | 696 Che Du Greffier 88100 Sainte-Marguerite | Appartement | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 09/12/2023 | 66 Rue Emile Bize 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 78 m² | 101 520 € | 1 302 |
| 20/10/2023 | 567 Che Du Greffier 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 159 m² | 165 000 € | 1 038 |