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12 Rue des Vergers 88000 Chantraine

Appartement · étage 2 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2688E0653361W

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1920
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement024 m²DB26043
14/09/2026appartement027 m²CB19653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Chantraine (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 006 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation57 561 – 67 571 €
Soit1 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 B Rue Francais 88000 ChantraineAppartement102 m²150 000 €1 471
05/12/202515 B Rue Francais 88000 ChantraineAppartement35 m²29 780 €851
02/12/20254 Rue Gai Soleil 88000 ChantraineAppartement47 m²64 000 €1 362
13/11/202510 B Pl De L Eglise 88000 ChantraineMaison125 m²200 000 €1 600
25/09/20256 B Rue Des Vergers 88000 ChantraineAppartement66 m²145 000 €2 197
11/07/202521 Rue Jules Ferry 88000 ChantraineAppartement33 m²33 000 €1 000
24/06/202554 Rue Jules Ferry 88000 ChantraineAppartement67 m²63 500 €948
13/06/202521 Rue Jules Ferry 88000 ChantraineAppartement33 m²32 000 €970
06/06/20256 T Rue Des Jardins 88000 ChantraineMaison160 m²415 100 €2 594
05/06/202521 Rue Jules Ferry 88000 ChantraineAppartement60 m²55 000 €917
28/05/202574 Rue General Leclerc 88000 ChantraineAppartement50 m²90 000 €1 800
30/04/202554 Rue Jules Ferry 88000 ChantraineAppartement68 m²111 000 €1 632
15/04/202515 B Rue Francais 88000 ChantraineAppartement58 m²53 500 €922
21/03/202554 Rue Jules Ferry 88000 ChantraineAppartement67 m²88 400 €1 319
21/03/202515 B Rue Francais 88000 ChantraineAppartement35 m²24 520 €701