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348 Rue de la Filature 88230 Plainfaing

Maison · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2688E0600428Z

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation596 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 195 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Plainfaing (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 128 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 976 – 126 754 €
Soit1 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025121 Imp De L'etang 88230 PlainfaingAppartement65 m²104 900 €1 614
08/12/2025121 Imp De L'etang 88230 PlainfaingAppartement89 m²104 900 €1 179
08/12/2025121 Imp De L'etang 88230 PlainfaingAppartement50 m²104 900 €2 098
08/12/2025121 Imp De L'etang 88230 PlainfaingAppartement62 m²104 900 €1 692
02/02/202440 Imp De La Turbine 88230 PlainfaingAppartement70 m²69 100 €987
10/10/202318 Rue De La Filature 88230 PlainfaingAppartement54 m²67 000 €1 241
10/10/202318 Rue De La Filature 88230 PlainfaingAppartement36 m²67 000 €1 861
10/10/202318 Rue De La Filature 88230 PlainfaingAppartement82 m²67 000 €817