11 Route des Rocasses 88120 Le Syndicat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2688E0572561E
C énergie A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1949
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 264 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 868 €/m² à Le Syndicat (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 472 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 875 – 170 070 €
Soit1 868 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 12 Rte Des Rocasses 88120 Le Syndicat | Maison | 121 m² | 262 000 € | 2 165 |
| 12/07/2024 | 36 Rte De Nol 88120 Le Syndicat | Maison | 74 m² | 144 000 € | 1 946 |
| 05/07/2024 | 4 B Rte Des Rocasses 88120 Le Syndicat | Maison | 150 m² | 240 000 € | 1 600 |
| 08/02/2024 | 24 Rte De Cheneau 88120 Le Syndicat | Maison | 92 m² | 149 550 € | 1 626 |