Signal Vente

7 Rue Jean Moulin 88120 Vagney

Maison · 100 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

G énergieG GESn° 2688E0462638J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1945
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 198 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Vagney (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 057 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 379 – 168 315 €
Soit1 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259 Rue Des Angles 88120 VagneyMaison80 m²195 000 €2 438
30/10/20258 Rue De St Exupery 88120 VagneyMaison65 m²90 000 €1 385
22/10/20251 T Rue Des Angles 88120 VagneyMaison107 m²162 000 €1 514
21/07/202515 Rue D Ouffet 88120 VagneyMaison62 m²63 000 €1 016
17/04/202513 Rue Jean Moulin 88120 VagneyMaison180 m²153 000 €850
15/04/202510 Rue Jean Moulin 88120 VagneyMaison111 m²164 000 €1 477
25/03/202519 Rue Des Angles 88120 VagneyMaison77 m²183 000 €2 377
16/01/202520 B Rue Du Mal De Lattre 88120 VagneyMaison135 m²244 000 €1 807
14/01/20254 Rue Jean Moulin 88120 VagneyMaison128 m²92 000 €719
21/05/20242 Rue Jeanne D Arc 88120 VagneyMaison158 m²295 000 €1 867
11/04/202415 Rue Des Angles 88120 VagneyMaison103 m²208 000 €2 019
10/04/20241 Rue Des Roches De La Chapelle 88120 VagneyMaison49 m²145 600 €2 971
14/12/202316 Rue Des Roches De La Chapelle 88120 VagneyMaison113 m²365 000 €3 230