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30 Rue des Champs 88340 Le Val-d'Ajol

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2688E0383848Z

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1900
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 515 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026appartement047 m²EC28844
10/02/2026appartement039 m²EC31044

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 006 €/m² à Le Val-d'Ajol (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 404 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 974 – 134 969 €
Soit2 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20256 Che Du Reservoir 88340 Le Val-d'AjolMaison87 m²185 000 €2 126
15/10/20257 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolMaison73 m²85 000 €1 164
10/06/202549 Rue Des Mousses 88340 Le Val-d'AjolMaison70 m²179 800 €2 569
26/05/202533 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolMaison79 m²88 000 €1 114
27/12/202435 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolMaison73 m²133 000 €1 822
18/10/202436 Rue Des Mousses 88340 Le Val-d'AjolMaison91 m²128 500 €1 412
23/08/202414 Av De Mereilles 88340 Le Val-d'AjolAppartement94 m²73 000 €777
12/07/202441 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolAppartement41 m²78 000 €1 902
12/07/202441 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolAppartement88 m²78 000 €886
12/07/202441 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolAppartement86 m²78 000 €907
23/02/202420 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolAppartement81 m²64 000 €790