Signal Vente

90 Rue Marcel Cerdan 88800 Vittel

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 240 j)

G énergieG GESn° 2688E0378560P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 481 €/m² à Vittel (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 660 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 342 – 120 140 €
Soit1 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025116 Av Du Haut De Fol 88800 VittelAppartement65 m²60 000 €923
09/10/2025166 Rue Jean Bouin 88800 VittelAppartement64 m²79 800 €1 247
06/10/202597 Rue Marcel Cerdan 88800 VittelMaison119 m²202 450 €1 701
28/03/2025450 Rue Lt Gauffre 88800 VittelAppartement82 m²105 700 €1 289
20/03/202546 Av Du Haut De Fol 88800 VittelAppartement75 m²60 000 €800
25/02/20253 Rue Saint Exupery 88800 VittelAppartement70 m²63 200 €903
11/02/20254 Rue Saint Exupery 88800 VittelAppartement80 m²65 400 €818
31/01/202573 Rue Jean Mermoz 88800 VittelMaison87 m²85 000 €977
31/01/20253 Rue Saint Exupery 88800 VittelAppartement70 m²57 350 €819
25/10/2024166 Rue Jean Bouin 88800 VittelAppartement79 m²60 000 €759
25/09/202446 Av Du Haut De Fol 88800 VittelAppartement65 m²84 000 €1 292
16/09/20242 Rue Saint Exupery 88800 VittelAppartement70 m²62 200 €889
11/09/202485 Rue Jean Mermoz 88800 VittelMaison87 m²95 000 €1 092
30/07/2024166 Rue Jean Bouin 88800 VittelAppartement75 m²92 000 €1 227
03/07/20244 Rue Saint Exupery 88800 VittelAppartement86 m²71 000 €826