Signal Vente

12ter Rue René Didierjean 88130 Charmes

Appartement · étage 3 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2688E0369263A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2010
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 674 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026appartement065 m²CB16833
16/12/2025appartement077 m²CA12928
25/07/2025appartement057 m²CA12028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Charmes (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 671 – 131 092 €
Soit1 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20258 Rue Marcel Goulette 88130 CharmesAppartement111 m²119 000 €1 072
02/09/20252 Rue Des Capucins 88130 CharmesAppartement159 m²120 000 €755
25/08/20251 Av Du Peintre Monchablon 88130 CharmesMaison48 m²108 000 €2 250
25/07/202510 Lot Frederic Chopin 88130 CharmesMaison90 m²126 000 €1 400
04/07/20258 Rue Marcel Goulette 88130 CharmesAppartement67 m²83 000 €1 239
02/07/20258 Rue Des Capucins 88130 CharmesAppartement115 m²29 000 €252
23/05/20258 Rue Marcel Goulette 88130 CharmesAppartement69 m²85 000 €1 232
18/04/20256 Rue Marcel Goulette 88130 CharmesAppartement105 m²74 000 €705
15/04/20251 Pl Henri Breton 88130 CharmesAppartement50 m²46 300 €926
20/02/20258 Rue Marcel Goulette 88130 CharmesAppartement150 m²107 000 €713
08/02/20257 Rue De Madagascar 88130 CharmesAppartement53 m²125 000 €2 358
08/02/20257 Rue De Madagascar 88130 CharmesAppartement36 m²125 000 €3 472
04/02/202519 Rue De La Republique 88130 CharmesAppartement50 m²75 000 €1 500
04/02/202519 Rue De La Republique 88130 CharmesAppartement52 m²75 000 €1 442
04/02/202519 Rue De La Republique 88130 CharmesAppartement62 m²75 000 €1 210