7 Rue du Vieil Etang 88400 Gérardmer
Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2688E0314668F
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1950
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 227 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 042 – 306 441 €
Soit3 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Imp De La Vologne 88400 Gérardmer | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 11/12/2025 | 6 C Imp Du Brigadier 88400 Gérardmer | Appartement | 94 m² | 219 000 € | 2 330 |
| 25/09/2025 | 4 Rue De La Vologne 88400 Gérardmer | Maison | 115 m² | 322 600 € | 2 805 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Du Vieil Etang 88400 Gérardmer | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 28/05/2025 | 82 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Maison | 67 m² | 236 620 € | 3 532 |
| 19/05/2025 | 17 Rue Du Vieil Etang 88400 Gérardmer | Appartement | 70 m² | 282 000 € | 4 029 |
| 25/03/2025 | 52 Rue Du Vieil Etang 88400 Gérardmer | Maison | 68 m² | 269 000 € | 3 956 |
| 17/03/2025 | 8 Imp Des Chevreuils 88400 Gérardmer | Maison | 146 m² | 300 000 € | 2 055 |
| 29/11/2024 | 6 All De La Soyotte 88400 Gérardmer | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 21/11/2024 | 2 All De La Soyotte 88400 Gérardmer | Maison | 101 m² | 88 200 € | 873 |
| 30/10/2024 | 14 Rue De La Vologne 88400 Gérardmer | Maison | 82 m² | 154 253 € | 1 881 |
| 23/10/2024 | 14 Che Du Petit Paris 88400 Gérardmer | Appartement | 25 m² | 61 950 € | 2 478 |
| 26/08/2024 | 10 Che De La Cercenee 88400 Gérardmer | Appartement | 86 m² | 262 180 € | 3 049 |
| 23/08/2024 | 105 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Appartement | 43 m² | 88 000 € | 2 047 |
| 23/05/2024 | 105 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Appartement | 43 m² | 88 000 € | 2 047 |