42 Avenue François de Neufchâteau 88300 Neufchâteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2688E0287988B
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 613 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 488 €/m² à Neufchâteau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 336 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 887 – 127 824 €
Soit1 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 36 Che De Grety 88300 Neufchâteau | Maison | 133 m² | 233 700 € | 1 757 |
| 26/03/2025 | 22 B Rue Des Pepinieres 88300 Neufchâteau | Maison | 35 m² | 30 000 € | 857 |
| 06/08/2024 | 3 Che De Grety 88300 Neufchâteau | Maison | 188 m² | 395 000 € | 2 101 |
| 22/05/2024 | 150 Rue De Montplaisir 88300 Rebeuville | Maison | 49 m² | 37 000 € | 755 |
| 16/02/2024 | 7 Che De Grety 88300 Neufchâteau | Maison | 86 m² | 63 258 € | 736 |