128 Chemin de la Rayée 88400 Gérardmer
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2688E0285597C
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 367 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 369 – 178 868 €
Soit3 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 24 Che Bellevue 88400 Gérardmer | Appartement | 36 m² | 136 000 € | 3 778 |
| 19/09/2025 | 130 Che De La Rayee 88400 Gérardmer | Maison | 116 m² | 525 840 € | 4 533 |
| 08/08/2025 | 30 Che De La Mauselaine 88400 Gérardmer | Appartement | 29 m² | 97 713 € | 3 369 |
| 07/05/2025 | 4 Che Du Sentier Des Roches 88400 Gérardmer | Appartement | 50 m² | 71 795 € | 1 436 |
| 14/02/2025 | 46 N Che De La Mauselaine 88400 Gérardmer | Maison | 179 m² | 1 245 000 € | 6 955 |
| 16/01/2025 | 46 O Che De La Mauselaine 88400 Gérardmer | Maison | 184 m² | 999 850 € | 5 434 |
| 22/02/2024 | 128 Che De La Rayee 88400 Gérardmer | Maison | 53 m² | 250 000 € | 4 717 |
| 14/12/2023 | 5 Che Du Laitier 88400 Gérardmer | Appartement | 41 m² | 173 300 € | 4 227 |
| 08/12/2023 | 4 Che Du Ruisseau 88400 Gérardmer | Maison | 223 m² | 1 237 010 € | 5 547 |
| 06/12/2023 | 122 Che De La Rayee 88400 Gérardmer | Maison | 66 m² | 277 000 € | 4 197 |