17 Chemin de Chenezeau 88400 Gérardmer
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2688E0260662B
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1975
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 684 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 748 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 426 – 174 240 €
Soit2 907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | 16 Che Des Gros Meix 88400 Gérardmer | Appartement | 46 m² | 398 000 € | 8 652 |
| 23/11/2023 | 16 Che Des Gros Meix 88400 Gérardmer | Appartement | 70 m² | 398 000 € | 5 686 |