4 Rue de la Colombière 88380 Arches
Maison · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2688E0186334H
F énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1900
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 477 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Arches (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 202 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 038 – 179 654 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 7 Che Des Sapins 88380 Arches | Appartement | 80 m² | 68 400 € | 855 |
| 06/06/2025 | 12 Che Des Sapins 88380 Arches | Appartement | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 09/05/2025 | 7 Rue Du Chateau 88380 Arches | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 18/04/2025 | 19 B Rte De Remiremont 88380 Arches | Maison | 85 m² | 116 500 € | 1 371 |
| 04/03/2025 | 3 Che Du Donjon 88380 Arches | Maison | 144 m² | 166 000 € | 1 153 |
| 21/02/2025 | 7 Imp Du Chateau 88380 Arches | Appartement | 103 m² | 128 905 € | 1 252 |
| 02/10/2024 | 2 Rue De La Gare 88380 Arches | Appartement | 48 m² | 295 000 € | 6 146 |
| 02/10/2024 | 2 Rue De La Gare 88380 Arches | Appartement | 96 m² | 295 000 € | 3 073 |
| 02/10/2024 | 2 Rue De La Gare 88380 Arches | Appartement | 66 m² | 295 000 € | 4 470 |
| 02/10/2024 | 2 Rue De La Gare 88380 Arches | Appartement | 55 m² | 295 000 € | 5 364 |
| 02/10/2024 | 2 Rue De La Gare 88380 Arches | Appartement | 68 m² | 295 000 € | 4 338 |
| 17/07/2024 | 2 Che Des Pecheurs 88380 Arches | Maison | 61 m² | 59 000 € | 967 |