Signal Vente

37 Chemin de la Pépinière 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Maison · 225 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 273 j)

F énergieF GESn° 2688E0185371G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface225 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 413 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 618 €/m² à Saint-Dié-des-Vosges (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 386 – 342 061 €
Soit1 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202512 Che De La Pepiniere 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement79 m²126 500 €1 601
23/09/20256 Rue Albert Blondin 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison169 m²442 000 €2 615
25/08/202522 Rue Pierre De Blarru 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison120 m²289 600 €2 413
13/05/20252 Rue Pierre De Blarru 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison68 m²90 955 €1 338
03/02/202573 Av De La Fontenelle 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement74 m²70 000 €946
31/01/202577 Av De La Fontenelle 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement84 m²122 250 €1 455
28/11/202450 Av De La Fontenelle 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison220 m²233 000 €1 059
25/09/202451 Av De La Fontenelle 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison148 m²100 000 €676
17/05/202475 Av De La Fontenelle 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement84 m²52 500 €625
22/02/202473 Av De La Fontenelle 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement84 m²91 200 €1 086
06/12/202326 Rue Pierre De Blarru 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison103 m²268 000 €2 602