20 Route de Nol 88120 Le Syndicat
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2688E0173875C
D énergie D GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface279 m²
Construction1850
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 292 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 868 €/m² à Le Syndicat (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen521 172 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation465 094 – 545 980 €
Soit1 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 24 Rte De Nol 88120 Le Syndicat | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |