Signal Vente

Rue de la Roche Gauthier 88400 Gérardmer

Immeuble · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2688E0172908X

G énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface176 m²
Construction1950
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 424 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen617 233 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation465 641 – 546 622 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20258 A Rue Gerard D Alsace 88400 GérardmerMaison100 m²335 000 €3 350
03/12/202511 B Che Du Bas Pre 88400 GérardmerAppartement33 m²172 200 €5 218
24/11/202511 Che Du Bas Pre 88400 GérardmerAppartement41 m²210 000 €5 122
19/09/202532 Rue Gerard D Alsace 88400 GérardmerMaison71 m²173 333 €2 441
27/12/20245 Rue Du 152Eme R I 88400 GérardmerAppartement69 m²90 000 €1 304
20/11/202411 Che Du Bas Pre 88400 GérardmerAppartement42 m²248 400 €5 914
24/06/202434 Rue Gerard D Alsace 88400 GérardmerMaison200 m²510 000 €2 550
02/04/202424 A Rue Gerard D Alsace 88400 GérardmerAppartement71 m²218 500 €3 077