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85 Rue de la Gare 88120 Saint-Amé

Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2688E0169593K

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1900
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 423 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026appartement065 m²DB22436
21/01/2026immeuble–310 m²DB21513
21/01/2026appartement066 m²DB20436
21/01/2026appartement250 m²EC30144
21/01/2026appartement169 m²DB19436
20/01/2026appartement250 m²EB27744
16/12/2025appartement160 m²CB16436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 659 €/m² à Saint-Amé (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 471 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 154 – 119 920 €
Soit1 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202523 Rue De La Gare 88120 Saint-AméMaison125 m²155 500 €1 244
27/05/2025106 Rue De La Gare 88120 Saint-AméAppartement79 m²182 000 €2 304
27/05/2025106 Rue De La Gare 88120 Saint-AméAppartement72 m²182 000 €2 528
27/05/2025106 Rue De La Gare 88120 Saint-AméAppartement88 m²182 000 €2 068
25/04/202523 Rue De L Eglise 88120 Saint-AméMaison80 m²159 000 €1 988
15/01/202533 Rue De L Eglise 88120 Saint-AméMaison114 m²199 900 €1 754
15/01/202533 Rue De L Eglise 88120 Saint-AméMaison56 m²199 900 €3 570
11/12/20245 Rue De Haute Rive 88120 Saint-AméMaison72 m²190 900 €2 651
19/09/202492 Rue De La Gare 88120 Saint-AméAppartement86 m²86 150 €1 002
03/09/202427 Rue De La Moselotte 88120 Saint-AméMaison60 m²83 500 €1 392
01/08/202431 Rue De La Moselotte 88120 Saint-AméMaison96 m²176 000 €1 833
12/03/202427 Rue De La Moselotte 88120 Saint-AméMaison60 m²60 000 €1 000
28/02/202427 B Rue De La Gare 88120 Saint-AméMaison92 m²226 000 €2 457