18 Grande Rue 88120 Saint-Amé
Appartement · étage 2 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2688E0141439O
D énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1900
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 659 €/m² à Saint-Amé (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 173 – 87 072 €
Soit1 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 13 Che De La Cleurie 88120 Saint-Amé | Maison | 83 m² | 142 850 € | 1 721 |
| 08/08/2025 | 18 B Grande Rue 88120 Saint-Amé | Maison | 125 m² | 291 000 € | 2 328 |
| 16/07/2025 | 5 Rue Des Cloisieures 88120 Saint-Amé | Maison | 132 m² | 382 800 € | 2 900 |
| 04/03/2025 | 2 Rue De La Foret 88120 Saint-Amé | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 04/03/2025 | 2 Rue De La Foret 88120 Saint-Amé | Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 18/12/2024 | 15 Grande Rue 88120 Saint-Amé | Maison | 97 m² | 114 600 € | 1 181 |
| 27/11/2024 | 2 Rue Des Roches 88120 Saint-Amé | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 08/10/2024 | 2 Rue De Claire Rose 88120 Saint-Amé | Maison | 134 m² | 144 000 € | 1 075 |
| 18/06/2024 | 1 Rte De Cleurie 88120 Saint-Amé | Maison | 69 m² | 69 300 € | 1 004 |
| 11/06/2024 | 4 Rue De L Eglise 88120 Saint-Amé | Appartement | 66 m² | 165 380 € | 2 506 |
| 02/04/2024 | 29 Grande Rue 88120 Saint-Amé | Appartement | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 09/11/2023 | 3 Rue Des Cloisieures 88120 Saint-Amé | Maison | 134 m² | 270 000 € | 2 015 |