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33 Avenue de la Gare 88340 Le Val-d'Ajol

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/01/2026 (il y a 261 j) · n° 2688E0138247U

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface173 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 588 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 006 €/m² à Le Val-d'Ajol (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen520 940 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation392 997 – 461 344 €
Soit2 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Av De La Gare 88340 Le Val-d'AjolMaison108 m²90 000 €833
15/12/202511 Av De La Gare 88340 Le Val-d'AjolMaison84 m²90 000 €1 071
01/12/202513 Av De La Gare 88340 Le Val-d'AjolMaison180 m²122 550 €681
13/11/20252 Pl Du So 88340 Le Val-d'AjolAppartement64 m²65 000 €1 016
13/11/20252 Pl Du So 88340 Le Val-d'AjolAppartement61 m²65 000 €1 066
01/10/202516 Rue De La Brasserie 88340 Le Val-d'AjolMaison110 m²80 000 €727
18/08/202526 Av De La Gare 88340 Le Val-d'AjolAppartement52 m²116 100 €2 233
18/08/202526 Av De La Gare 88340 Le Val-d'AjolAppartement74 m²116 100 €1 569
18/08/202526 Av De La Gare 88340 Le Val-d'AjolAppartement83 m²116 100 €1 399
19/06/20251 Rue Du Devau 88340 Le Val-d'AjolAppartement40 m²93 800 €2 345
25/04/202514 Rue De Plombieres 88340 Le Val-d'AjolMaison30 m²30 000 €1 000
04/04/20259 Av De La Gare 88340 Le Val-d'AjolMaison84 m²89 220 €1 062
14/02/202528 Av De La Gare 88340 Le Val-d'AjolAppartement88 m²50 000 €568
29/11/202411 Rue Du Devau 88340 Le Val-d'AjolMaison55 m²90 000 €1 636
11/01/20241 Rue Du Devau 88340 Le Val-d'AjolMaison110 m²40 000 €364