Signal Vente

2 Avenue du Docteur Bailly 88240 La Vôge-les-Bains

Maison · 85 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 272 j)

G énergieG GESn° 2688E0047872V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 070 €/m² à La Vôge-les-Bains (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 164 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 774 – 80 735 €
Soit877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/20259 Rue Du Million 88240 La Vôge-les-BainsMaison150 m²69 000 €460
25/06/202531 Rue De Verdun 88240 La Vôge-les-BainsAppartement84 m²30 000 €357
25/06/202531 Rue De Verdun 88240 La Vôge-les-BainsAppartement79 m²30 000 €380
25/06/202531 Rue De Verdun 88240 La Vôge-les-BainsAppartement50 m²30 000 €600
03/06/20259 Av Du Docteur Mathieu 88240 La Vôge-les-BainsAppartement49 m²54 000 €1 102
24/03/20252 Rue Du Charmois 88240 La Vôge-les-BainsMaison60 m²30 000 €500
31/01/202514 Rue De La Pavee 88240 La Vôge-les-BainsMaison85 m²24 000 €282
28/01/20252 Rue Des Chardonnerets 88240 La Vôge-les-BainsMaison69 m²66 200 €959
30/12/20248 Rue De La Pavee 88240 La Vôge-les-BainsMaison67 m²27 945 €417
05/12/20241 Rue Pasteur 88240 La Vôge-les-BainsMaison66 m²15 000 €227
19/11/202415 Rue Du Bertramont 88240 La Vôge-les-BainsMaison140 m²101 600 €726
28/10/20245 Rue Du Million 88240 La Vôge-les-BainsMaison67 m²29 000 €433
12/06/202427 Rue De Verdun 88240 La Vôge-les-BainsAppartement37 m²70 000 €1 892
12/06/202427 Rue De Verdun 88240 La Vôge-les-BainsAppartement36 m²70 000 €1 944
11/01/202412 Rue Pasteur 88240 La Vôge-les-BainsAppartement43 m²64 436 €1 499