28 Route de Julienrupt 88120 Le Syndicat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2688E0044410R
D énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1900
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 868 €/m² à Le Syndicat (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 019 – 111 544 €
Soit1 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 6 Rte N D De La Vallee 88120 Le Syndicat | Maison | 122 m² | 269 350 € | 2 208 |
| 15/12/2023 | 7 Rte Du Bourbet 88120 Le Syndicat | Maison | 70 m² | 149 150 € | 2 131 |