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17 Rue des Chasseurs 88390 Les Forges

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2688E0042633I

G énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 090 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Les Forges (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 545 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 624 – 194 429 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/02/20258 Rue De La Croix Brice 88390 Les ForgesMaison111 m²272 500 €2 455
19/09/202442 Rue Des Chasseurs 88390 Les ForgesAppartement70 m²255 000 €3 643
19/09/202442 Rue Des Chasseurs 88390 Les ForgesAppartement103 m²255 000 €2 476
03/07/202425 B Rue Des Chasseurs 88390 Les ForgesMaison149 m²308 000 €2 067
29/02/202412 Rue Des Peupliers 88390 Les ForgesMaison115 m²235 000 €2 043
16/02/202414 Rue Des Chenes 88390 Les ForgesMaison157 m²370 290 €2 359
01/12/202346 Rue Des Chasseurs 88390 Les ForgesMaison91 m²160 000 €1 758
12/10/202321 B Rue Des Chasseurs 88390 Les ForgesMaison161 m²147 770 €918