5 La Charrue 88510 Éloyes
Maison · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2688E0030861O
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction1900
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 082 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 698 €/m² à Éloyes (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 248 – 263 248 €
Soit1 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 37 Imp Du Stade 88510 Éloyes | Maison | 120 m² | 119 000 € | 992 |
| 19/09/2025 | 37 Imp Du Stade 88510 Éloyes | Maison | 120 m² | 87 000 € | 725 |
| 01/09/2025 | 15 Rue Du Plateau 88510 Éloyes | Appartement | 121 m² | 232 000 € | 1 917 |
| 07/05/2024 | 6 Rue De La Moraine 88510 Éloyes | Maison | 64 m² | 194 000 € | 3 031 |
| 19/02/2024 | 19 A Rue Du Plateau 88510 Éloyes | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 16/01/2024 | 11 La Charrue 88510 Éloyes | Maison | 98 m² | 100 000 € | 1 020 |