Signal Vente

11 Chemin Departemental 43 88310 Ventron

Immeuble · 578 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 277 j)

F énergieC GESn° 2688E0001423I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface578 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé25 615 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026maison–72 m²BA7425

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Ventron (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 346 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 077 468 – 1 264 854 €
Soit2 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/03/20255 Che Les Vanres 88310 VentronMaison60 m²78 000 €1 300
20/02/202512 Che Les Vanres 88310 VentronMaison88 m²143 500 €1 631
09/12/202420 Che Les Vanres 88310 VentronMaison81 m²39 000 €481
11/03/202420 Cd 43 Le Daval 88310 VentronAppartement65 m²94 800 €1 458
11/03/202420 Cd 43 Le Daval 88310 VentronAppartement64 m²94 800 €1 481
29/02/202421 Cd 43 Le Daval 88310 VentronMaison150 m²249 220 €1 661