18 Rue Montesquieu 87410 Le Palais-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2687E2475882U
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1984
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 734 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Le Palais-sur-Vienne (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 745 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 594 – 244 872 €
Soit1 628 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 8 All Honore De Balzac 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 25/09/2025 | 15 Rue Jean Lurcat 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 92 m² | 197 000 € | 2 141 |
| 11/02/2025 | 5 Sq Bossuet 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 84 m² | 88 000 € | 1 048 |
| 30/01/2024 | 22 Rue Du Chatenet 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 92 m² | 115 500 € | 1 255 |