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22 rue Rhin et Danube 87280 Limoges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2687E2469689P

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1975-1977
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé546 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement065 m²BA8353
28/09/2026appartement065 m²BA8353
28/09/2026appartement052 m²BA8853
28/09/2026appartement052 m²BA8853
28/09/2026appartement065 m²BA8353
28/09/2026appartement065 m²BA8353
28/09/2026appartement052 m²BA8853
28/09/2026appartement065 m²BA8353
28/09/2026appartement080 m²BA7953
28/09/2026appartement052 m²BA8853
28/09/2026appartement080 m²BA7953
28/09/2026appartement065 m²BA8353
28/09/2026appartement065 m²BA8353
28/09/2026appartement080 m²BA7953
28/09/2026appartement080 m²BA7953
28/09/2026appartement052 m²BA8853
28/09/2026appartement065 m²BA8353
28/09/2026appartement080 m²BA7953
28/09/2026appartement052 m²BA8853
28/09/2026appartement062 m²BA8453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Limoges (2 281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 625 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation200 569 – 235 451 €
Soit3 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 All Des Mesanges 87280 LimogesMaison80 m²70 380 €880
28/11/202530 Rue De Floreal 87280 LimogesMaison97 m²149 950 €1 546
05/11/202524 Rue Des Crouzilloux 87280 LimogesMaison80 m²68 340 €854
30/09/20253 Rue De Germinal 87280 LimogesMaison83 m²139 900 €1 686
07/08/20258 All Des Mesanges 87280 LimogesMaison91 m²153 400 €1 686
21/05/20252 Rue Leon Dheralde 87280 LimogesMaison95 m²143 000 €1 505
11/03/202524 Rue De Messidor 87280 LimogesMaison83 m²132 000 €1 590
18/02/202528 Rue Des Crouzilloux 87280 LimogesMaison69 m²84 000 €1 217
03/02/202510 All Des Pinsons 87280 LimogesMaison80 m²90 000 €1 125
24/01/202522 Rue De Vendemiaire 87280 LimogesMaison83 m²117 000 €1 410
10/01/202518 Rue De Messidor 87280 LimogesMaison83 m²155 300 €1 871
29/11/20247 Rue Des Crouzilloux 87280 LimogesMaison80 m²97 000 €1 213
14/11/20249 Rue De Vendemiaire 87280 LimogesMaison97 m²118 950 €1 226
30/09/20241 All Des Merles 87280 LimogesMaison69 m²130 000 €1 884
13/09/20241 All Des Loriots 87280 LimogesMaison80 m²107 000 €1 338