9 Rue Balard 87410 Le Palais-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2687E2463440G
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Le Palais-sur-Vienne (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 852 – 101 957 €
Soit1 628 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 3 Rue Vauquelin 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 86 m² | 95 000 € | 1 105 |
| 19/03/2025 | 30 Av Pierre Vergniaud 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 19/03/2025 | 5 Rue Vauquelin 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 64 m² | 52 000 € | 813 |
| 25/02/2025 | 33 Av Pierre Vergniaud 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 72 m² | 127 500 € | 1 771 |
| 28/01/2025 | 5 Rue Balard 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 66 m² | 166 900 € | 2 529 |
| 17/01/2025 | 22 Rue Moissan 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 50 m² | 83 000 € | 1 660 |
| 18/12/2024 | 11 Rue Grignard 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 60 m² | 109 000 € | 1 817 |
| 29/10/2024 | 13 Av Pierre Vergniaud 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 72 m² | 116 000 € | 1 611 |
| 28/10/2024 | 2 Sq Francois Marceau 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 71 m² | 124 600 € | 1 755 |
| 23/09/2024 | 1 Rue Louison Bobet 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 130 m² | 250 400 € | 1 926 |
| 04/09/2024 | 18 Rue Balard 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 21/08/2024 | 19 Rue Berthelot 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 78 m² | 128 830 € | 1 652 |
| 30/07/2024 | 16 Rue Grignard 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 61 m² | 85 000 € | 1 393 |
| 11/07/2024 | 12 Rue Balard 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 50 m² | 58 000 € | 1 160 |
| 18/06/2024 | 8 Rue Becquerel 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 86 m² | 130 400 € | 1 516 |