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5 avenue Garibaldi 87000 Limoges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2687E2442617J

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation607 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Limoges (2 281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 730 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation36 008 – 42 270 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 B Bd De La Cite 87000 LimogesAppartement45 m²80 000 €1 778
29/12/20253 All Yves Montand 87000 LimogesAppartement49 m²87 000 €1 776
19/12/20255 Imp D Isly 87000 LimogesAppartement73 m²500 000 €6 849
19/12/20255 Imp D Isly 87000 LimogesAppartement75 m²500 000 €6 667
19/12/20255 Imp D Isly 87000 LimogesAppartement77 m²500 000 €6 494
19/12/20255 Imp D Isly 87000 LimogesAppartement88 m²500 000 €5 682
19/12/20255 Imp D Isly 87000 LimogesAppartement80 m²500 000 €6 250
19/12/20255 Imp D Isly 87000 LimogesAppartement58 m²500 000 €8 621
16/12/202524 Rue Du Temple 87000 LimogesAppartement32 m²79 100 €2 472
16/12/202524 Rue Du Temple 87000 LimogesAppartement27 m²79 100 €2 930
15/12/202522 Av Garibaldi 87000 LimogesAppartement49 m²82 500 €1 684
02/12/202531 Av Garibaldi 87000 LimogesAppartement67 m²210 000 €3 134
28/11/202518 Rue Du Consulat 87000 LimogesAppartement66 m²470 000 €7 121
28/11/202518 Rue Du Consulat 87000 LimogesAppartement18 m²470 000 €26 111
26/11/20251 T Av Du Gal De Gaulle 87000 LimogesAppartement54 m²65 000 €1 204