31 Rue des Quatre Chemins 87130 Linards
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2687E2431401Z
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 068 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 373 €/m² à Linards (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 099 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 621 – 160 381 €
Soit1 126 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 217 Rte La Croisille Sur Briance 87130 Linards | Maison | 85 m² | 67 000 € | 788 |
| 12/02/2025 | 5262 La Maillerie Ouest 87130 Linards | Maison | 151 m² | 120 000 € | 795 |
| 06/08/2024 | 5268 B Les Quatre Chemins 87130 Linards | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 |
| 13/10/2023 | 5553 La Maillerie Ouest 87130 Linards | Maison | 87 m² | 122 000 € | 1 402 |