4 Avenue de Bellac 87140 Nantiat
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2687E2422741X
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface58 m²
Construction1968
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 380 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Nantiat (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 271 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 206 – 101 198 €
Soit1 621 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5165 Puypichot 87140 Nantiat | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 07/11/2025 | 7 Pl Du Poids Public 87140 Nantiat | Maison | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |
| 03/11/2025 | 1 Av De Bellac 87140 Nantiat | Maison | 120 m² | 104 000 € | 867 |
| 18/06/2025 | 27 Av De Bellac 87140 Nantiat | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 |
| 29/04/2025 | 6 Av De Bellac 87140 Nantiat | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 31/07/2024 | 12 Rue Du Puypichot 87140 Nantiat | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 23/07/2024 | 8 Rue De La Braconne 87140 Nantiat | Maison | 84 m² | 111 000 € | 1 321 |
| 10/04/2024 | 20 Rue Du 8 Mai 1945 87140 Nantiat | Appartement | 82 m² | 70 000 € | 854 |
| 23/10/2023 | 14 Rue Des Barrets 87140 Nantiat | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |