10 Allée des Tulipes 87240 Ambazac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2687E2420074I
F énergie D GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 528 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Ambazac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 334 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 325 – 136 555 €
Soit1 640 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 All Des Tulipes 87240 Ambazac | Maison | 79 m² | 133 000 € | 1 684 |
| 25/09/2025 | 11 Av Des Roses 87240 Ambazac | Maison | 87 m² | 152 000 € | 1 747 |
| 29/08/2025 | 1 All Des Primeveres 87240 Ambazac | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 |
| 12/05/2025 | 5 Rue Jean Gagnant 87240 Ambazac | Maison | 69 m² | 132 500 € | 1 920 |
| 26/03/2025 | 11 All Erik Satie 87240 Ambazac | Maison | 94 m² | 152 700 € | 1 624 |
| 30/12/2024 | 7 Av Francois Mitterrand 87240 Ambazac | Maison | 144 m² | 423 800 € | 2 943 |
| 05/11/2024 | 4 All Des Jonquilles 87240 Ambazac | Maison | 78 m² | 115 779 € | 1 484 |
| 16/10/2024 | 16 Av Francois Mitterrand 87240 Ambazac | Appartement | 75 m² | 520 000 € | 6 933 |
| 14/10/2024 | 6 All Des Fauvettes 87240 Ambazac | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |
| 02/08/2024 | 11 Rue Andre Marie Ampere 87240 Ambazac | Maison | 85 m² | 142 000 € | 1 671 |
| 01/08/2024 | 7 All Des Tulipes 87240 Ambazac | Maison | 76 m² | 143 950 € | 1 894 |
| 12/07/2024 | 12 Av Des Hortensias 87240 Ambazac | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |