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22 Allée des Tilleuls 87130 Châteauneuf-la-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2687E2414901J

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 672 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 097 €/m² à Châteauneuf-la-Forêt (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 975 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 158 – 85 881 €
Soit900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202510 Rue De Barry 87130 Châteauneuf-la-ForêtMaison46 m²94 000 €2 043
28/10/20255 Rue De Chante Gris 87130 Châteauneuf-la-ForêtMaison110 m²99 900 €908
28/05/20251 Rue De Barry 87130 Châteauneuf-la-ForêtMaison91 m²38 000 €418
10/01/20252 Pont De La Combade 87130 Châteauneuf-la-ForêtMaison125 m²65 000 €520
04/12/202419 Av Jean Cruveilhier 87130 Châteauneuf-la-ForêtMaison46 m²33 920 €737
15/01/202416 All Des Tilleuls 87130 Châteauneuf-la-ForêtMaison85 m²85 000 €1 000