Signal Vente

2 Rue Jean Moulin 87200 Saint-Junien

Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2687E2390587F

F énergie   F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1962
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 087 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Saint-Junien (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 113 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 949 – 137 288 €
Soit1 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rue Honore Arnoul 87200 Saint-JunienMaison133 m²242 000 €1 820
09/10/20252 Rue Amedee Deserces 87200 Saint-JunienMaison71 m²190 000 €2 676
06/10/202511 Rue Louis Codet 87200 Saint-JunienAppartement87 m²270 000 €3 103
06/10/202511 Rue Louis Codet 87200 Saint-JunienAppartement70 m²270 000 €3 857
17/09/202511 Rue Gabriel Peri 87200 Saint-JunienMaison61 m²100 000 €1 639
17/09/202511 Rue Gabriel Peri 87200 Saint-JunienMaison88 m²100 000 €1 136
17/09/202531 B Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienMaison150 m²315 000 €2 100
01/09/20251 Rue Des Binlaudes 87200 Saint-JunienMaison61 m²138 000 €2 262
30/07/20259001 Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienMaison58 m²111 000 €1 914
30/06/20259 Rue Renan 87200 Saint-JunienMaison67 m²98 000 €1 463
16/06/202544 Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienAppartement30 m²160 000 €5 333
16/06/202544 Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienAppartement70 m²160 000 €2 286
16/06/202544 Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienAppartement50 m²160 000 €3 200
16/06/202544 Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienAppartement20 m²160 000 €8 000
06/06/20259001 Av Victor Roche 87200 Saint-JunienMaison90 m²212 800 €2 364