7 Rue des Petites Maisons 87300 Bellac
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2687E2380440Y
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1949
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 122 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Bellac (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 250 – 97 729 €
Soit1 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 15 Rue De Lorette 87300 Bellac | Maison | 66 m² | 71 440 € | 1 082 |
| 28/03/2025 | 2 Che De Geroux 87300 Bellac | Maison | 139 m² | 190 000 € | 1 367 |
| 24/07/2024 | 57 Rue De Lorette 87300 Bellac | Maison | 109 m² | 46 000 € | 422 |
| 24/07/2024 | 59 Rue De Lorette 87300 Bellac | Maison | 90 m² | 46 000 € | 511 |
| 14/02/2024 | 15 Rue De Lorette 87300 Bellac | Maison | 66 m² | 53 020 € | 803 |