Rue du Fraisse 87250 Bessines-sur-Gartempe
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2687E2375940W
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 566 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 235 €/m² à Bessines-sur-Gartempe (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 996 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 989 – 97 422 €
Soit1 198 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 17 Le Fraisse 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 99 m² | 107 500 € | 1 086 |