11 Rue Hector Berlioz 87240 Ambazac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2687E2371286W
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1980
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 186 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Ambazac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 421 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 412 – 243 484 €
Soit1 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 4 B Rue Des Crouzillauds 87240 Ambazac | Maison | 95 m² | 209 500 € | 2 205 |
| 31/10/2025 | 3 Rue Hector Berlioz 87240 Ambazac | Maison | 74 m² | 103 000 € | 1 392 |
| 29/09/2025 | 12 Rue Hector Berlioz 87240 Ambazac | Maison | 82 m² | 192 000 € | 2 341 |
| 12/09/2025 | 17 Rue Descartes 87240 Ambazac | Maison | 98 m² | 146 000 € | 1 490 |
| 12/09/2025 | 19 Rue Hector Berlioz 87240 Ambazac | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 |
| 12/05/2025 | 5 Rue Jean Gagnant 87240 Ambazac | Maison | 69 m² | 132 500 € | 1 920 |
| 26/03/2025 | 11 All Erik Satie 87240 Ambazac | Maison | 94 m² | 152 700 € | 1 624 |
| 09/09/2024 | 46 Rue Descartes 87240 Ambazac | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |