8 rue Frédéric Lagueny 87100 Limoges
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2687E2329450U
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 906 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Limoges (747 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 423 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 795 – 146 499 €
Soit1 648 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 30 Av De L Aeroport 87100 Limoges | Maison | 110 m² | 88 500 € | 805 |
| 24/04/2025 | 32 Av De L Aeroport 87100 Limoges | Maison | 95 m² | 102 300 € | 1 077 |
| 09/01/2024 | 22 A Av De L Aeroport 87100 Limoges | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 20/11/2023 | 8 Chem De Bellegarde 87100 Limoges | Maison | 52 m² | 95 300 € | 1 833 |