28 Rue Victor Hugo 87800 Nexon
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2687E2307816S
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 215 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Nexon (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 213 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 575 – 181 458 €
Soit1 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 22 Rue Rene Cassin 87800 Nexon | Maison | 93 m² | 180 300 € | 1 939 |
| 17/01/2025 | 27 B Rue Pasteur 87800 Nexon | Appartement | 138 m² | 207 000 € | 1 500 |
| 18/11/2024 | 8 Rue Louis Jouvet 87800 Nexon | Maison | 185 m² | 180 000 € | 973 |
| 22/08/2024 | 21 Rue Emile Zola 87800 Nexon | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 21/06/2024 | 5 Rue Rene Cassin 87800 Nexon | Maison | 98 m² | 164 000 € | 1 673 |
| 14/06/2024 | 22 Rue Victor Hugo 87800 Nexon | Maison | 100 m² | 37 500 € | 375 |
| 15/01/2024 | 22 Rue Jean Giraudoux 87800 Nexon | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| 06/12/2023 | 15 Rue Emile Zola 87800 Nexon | Maison | 51 m² | 15 000 € | 294 |