Petite Rue de la Royère 87600 Rochechouart
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2687E2274848S
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Rochechouart (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 784 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 462 – 81 542 €
Soit1 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 7 Rue De La Royere 87600 Rochechouart | Maison | 48 m² | 15 000 € | 313 |
| 11/02/2025 | 9 Rue De La Royere 87600 Rochechouart | Maison | 100 m² | 84 000 € | 840 |
| 15/02/2024 | 1 Pl De La Royere 87600 Rochechouart | Maison | 62 m² | 60 500 € | 976 |
| 08/02/2024 | 23 Rue De La Royere 87600 Rochechouart | Maison | 140 m² | 159 000 € | 1 136 |