5 Rue Salardine 87230 Châlus
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2687E2260404E
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 330 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 502 €/m² à Châlus (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 864 – 73 797 €
Soit1 457 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 26 Rue Salardine 87230 Châlus | Maison | 205 m² | 135 000 € | 659 |
| 20/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Appartement | 65 m² | 53 400 € | 822 |
| 20/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Appartement | 57 m² | 53 400 € | 937 |
| 20/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Appartement | 20 m² | 53 400 € | 2 670 |
| 20/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Appartement | 56 m² | 53 400 € | 954 |
| 29/09/2025 | 12 Bd Du Fort 87230 Châlus | Maison | 89 m² | 40 000 € | 449 |
| 11/09/2025 | 14 Rue Du Marche 87230 Châlus | Maison | 330 m² | 305 995 € | 927 |
| 08/08/2025 | 42 Rue Nationale 87230 Châlus | Maison | 120 m² | 15 000 € | 125 |
| 15/07/2025 | 9 Av Du 11 Novembre 1918 87230 Châlus | Maison | 66 m² | 167 000 € | 2 530 |
| 26/06/2025 | 10 Rue Salardine 87230 Châlus | Maison | 130 m² | 125 000 € | 962 |
| 21/05/2025 | 4 Pl De La Fontaine 87230 Châlus | Maison | 46 m² | 45 000 € | 978 |
| 06/05/2025 | 16 Bd Du Fort 87230 Châlus | Maison | 105 m² | 58 000 € | 552 |
| 24/04/2025 | 6 Av Du 19 Mars 1962 87230 Châlus | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| 18/02/2025 | 21 Av Du Belvedere 87230 Châlus | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 10/01/2025 | 9 Rue Salardine 87230 Châlus | Maison | 70 m² | 87 490 € | 1 250 |