Signal Vente

38 rue Pétiniaud-Beaupeyrat 87000 Limoges

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

F énergieF GESn° 2687E2260259P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface47 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 951 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement047 m²GG48753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Limoges (2 281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 220 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 837 – 143 026 €
Soit2 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Mirabeau 87000 LimogesAppartement77 m²159 600 €2 073
30/12/202532 Rue Ferdinand Buisson 87000 LimogesAppartement53 m²109 000 €2 057
30/12/202538 Rue Ferdinand Buisson 87000 LimogesAppartement26 m²56 050 €2 156
23/12/20251 Rue Pierre Raymond 87000 LimogesAppartement45 m²30 000 €667
23/12/202537 Rue Ferdinand Buisson 87000 LimogesAppartement81 m²130 000 €1 605
19/12/202513 Rue Petiniaud Beaupeyrat 87000 LimogesAppartement134 m²250 000 €1 866
15/12/20253 Rue Pierre Et Marie Curie 87000 LimogesAppartement63 m²102 000 €1 619
26/11/20253 Rue Pierre Et Marie Curie 87000 LimogesAppartement53 m²118 000 €2 226
21/11/202516 Rue Du Clos Adrien 87000 LimogesAppartement28 m²57 200 €2 043
18/11/20254 Rue Petiniaud Beaupeyrat 87000 LimogesAppartement50 m²97 900 €1 958
06/11/202521 Rue Waldeck Rousseau 87000 LimogesAppartement68 m²270 000 €3 971
29/10/202514 Imp Paul Thomas 87000 LimogesAppartement73 m²120 100 €1 645
22/10/20259 Rue Petiniaud Beaupeyrat 87000 LimogesAppartement50 m²89 000 €1 780
17/10/202516 Rue Petiniaud Beaupeyrat 87000 LimogesAppartement91 m²216 400 €2 378
10/10/20254 Rue Petiniaud Beaupeyrat 87000 LimogesAppartement29 m²83 000 €2 862