31 Route de La Forêt 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2687E2248870O
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction1975-1977
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 884 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 097 €/m² à Châteauneuf-la-Forêt (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 570 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 764 – 213 375 €
Soit1 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 4 Rue Du 18 Juin 1940 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 |
| 12/02/2025 | 28 Rte De La Foret 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 88 m² | 90 500 € | 1 028 |
| 09/12/2024 | 4 Lot De Beauvais 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 22/08/2024 | 27 Rte De La Foret 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 19/07/2024 | 34 Rue Du Peyrassaud 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 94 m² | 133 500 € | 1 420 |
| 08/03/2024 | 21 Imp Du Lac 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 112 m² | 154 000 € | 1 375 |
| 12/01/2024 | 20 Rte De La Foret 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |
| 16/11/2023 | 8 Rue Des 4 Vias 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 108 m² | 75 000 € | 694 |