35 Rue Jean Jaurès 87720 Saillat-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2687E2245764C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 178 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Saillat-sur-Vienne (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 646 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 953 – 83 292 €
Soit1 058 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 68 Rue Jean Jaures 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 84 m² | 108 000 € | 1 286 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Joliot Curie 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 51 m² | 100 000 € | 1 961 |
| 08/10/2025 | 9 Rue Anatole France 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 51 m² | 55 000 € | 1 078 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Jean Jacques Rousseau 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 85 m² | 117 000 € | 1 376 |
| 24/02/2025 | 5 Rue Arthur Rimbaud 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 71 m² | 30 000 € | 423 |
| 29/10/2024 | 2 Rue Anatole France 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 76 m² | 93 510 € | 1 230 |
| 10/10/2024 | 9 Rue Louise Michel 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 91 m² | 90 000 € | 989 |
| 26/08/2024 | 10 Rue Anatole France 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 26/08/2024 | 22 Rue Jean Jaures 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 78 m² | 52 855 € | 678 |
| 24/05/2024 | 11 Rue Joliot Curie 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 62 m² | 72 000 € | 1 161 |
| 19/03/2024 | 15 Rue Voltaire 87720 Saillat-sur-Vienne | Appartement | 15 m² | 98 000 € | 6 533 |
| 19/03/2024 | 15 Rue Voltaire 87720 Saillat-sur-Vienne | Appartement | 94 m² | 98 000 € | 1 043 |
| 14/03/2024 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 89 m² | 104 500 € | 1 174 |