Signal Vente

3 rue Jean Jaurès 87000 Limoges

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

F énergieE GESn° 2687E2202713H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026appartement046 m²DD22228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Limoges (2 281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 833 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 128 – 144 541 €
Soit2 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 All Yves Montand 87000 LimogesAppartement49 m²87 000 €1 776
29/12/202542 Rue De La Boucherie 87000 LimogesAppartement58 m²47 664 €822
23/12/202524 Rue Du Consulat 87000 LimogesAppartement29 m²80 750 €2 784
19/12/202530 Rue Banc Leger 87000 LimogesAppartement65 m²440 000 €6 769
19/12/202530 Rue Banc Leger 87000 LimogesAppartement60 m²440 000 €7 333
19/12/202530 Rue Banc Leger 87000 LimogesAppartement40 m²440 000 €11 000
19/12/202530 Rue Banc Leger 87000 LimogesAppartement82 m²440 000 €5 366
19/12/202530 Rue Banc Leger 87000 LimogesAppartement83 m²440 000 €5 301
16/12/202524 Rue Du Temple 87000 LimogesAppartement32 m²79 100 €2 472
16/12/202524 Rue Du Temple 87000 LimogesAppartement27 m²79 100 €2 930
05/12/20254 Rue De La Loi 87000 LimogesAppartement37 m²188 000 €5 081
05/12/20254 Rue De La Loi 87000 LimogesAppartement75 m²188 000 €2 507
28/11/202518 Rue Du Consulat 87000 LimogesAppartement66 m²470 000 €7 121
28/11/202518 Rue Du Consulat 87000 LimogesAppartement18 m²470 000 €26 111
25/11/202537 Av Georges Dumas 87000 LimogesAppartement25 m²235 000 €9 400