12 Rue Jean Jacques Rousseau 87410 Le Palais-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2687E2197722I
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1983-1988
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 011 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Le Palais-sur-Vienne (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 428 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 319 – 136 549 €
Soit1 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1 All Francois Mauriac 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 90 m² | 160 800 € | 1 787 |
| 25/09/2025 | 8 All Honore De Balzac 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 25/09/2025 | 15 Rue Jean Lurcat 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 92 m² | 197 000 € | 2 141 |
| 08/09/2025 | 13 Av Charles Baudelaire 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 85 m² | 167 000 € | 1 965 |
| 26/08/2025 | 5 All Des Paquerettes 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 11/02/2025 | 5 Sq Bossuet 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 84 m² | 88 000 € | 1 048 |
| 28/10/2024 | 7 Av Lamartine 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 87 m² | 166 000 € | 1 908 |
| 02/09/2024 | 1 All Francois Mauriac 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 |