22 Avenue du Général de Gaulle 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Maison · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2687E2177355Z
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1949
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 301 €/m² à Saint-Léonard-de-Noblat (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 898 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 626 – 152 170 €
Soit1 301 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 28 Av Gabriel Peri 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 01/07/2025 | 3 B Av De Limoges 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 73 m² | 55 000 € | 753 |
| 18/04/2025 | 22 Av Du Gen De Gaulle 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 81 m² | 66 000 € | 815 |
| 14/02/2025 | 46 Rue Jean Louis Gagnant 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 140 m² | 21 000 € | 150 |
| 02/08/2024 | 9 Rue Chambonneau 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 24/06/2024 | 13 Che Du Pave 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 83 m² | 224 000 € | 2 699 |
| 23/04/2024 | 762 Pres Evequaux 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 211 m² | 95 000 € | 450 |
| 13/11/2023 | 7 Rue Chambonneau 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 27 m² | 36 000 € | 1 333 |
| 13/11/2023 | 7 Rue Chambonneau 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 12 m² | 36 000 € | 3 000 |