Signal Vente

3 Chemin des Gouttes 87200 Saint-Junien

Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2687E2161726W

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction2007
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 268 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026maison–107 m²EE29061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Saint-Junien (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 733 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 914 – 321 552 €
Soit1 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 B Av Romain Rolland 87200 Saint-JunienMaison85 m²188 600 €2 219
22/12/202512 B Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienMaison140 m²185 000 €1 321
01/12/20258 Rue Zamenhof 87200 Saint-JunienMaison51 m²34 000 €667
18/09/202520 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienMaison50 m²121 000 €2 420
04/09/20251 Rte Du Derot 87200 Saint-JunienAppartement65 m²160 000 €2 462
04/09/20251 Rte Du Derot 87200 Saint-JunienAppartement45 m²160 000 €3 556
04/09/20251 Rte Du Derot 87200 Saint-JunienAppartement46 m²160 000 €3 478
01/09/202531 Cite Leontine Vignerie 87200 Saint-JunienMaison74 m²150 000 €2 027
28/07/202589 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienMaison67 m²60 000 €896
30/06/202516 Av Romain Rolland 87200 Saint-JunienAppartement60 m²115 000 €1 917
30/06/202516 Av Romain Rolland 87200 Saint-JunienAppartement21 m²115 000 €5 476
03/06/20255 Rue Des Maumonts 87200 Saint-JunienMaison60 m²50 000 €833
16/05/202521 Cite Leontine Vignerie 87200 Saint-JunienMaison74 m²120 000 €1 622
29/04/202522 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienMaison81 m²100 001 €1 235
08/04/202541 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienAppartement47 m²244 000 €5 191