3 Rue de La Lande de Frochet 87330 Val d'Issoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2687E2159561P
A énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1900
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé628 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Val d'Issoire (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 017 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation103 388 – 121 368 €
Soit1 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Rue Des Villards 87330 Val d'Issoire | Maison | 58 m² | 36 700 € | 633 |