Signal Vente

46 rue Jean Jaurès 87000 Limoges

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

F énergieF GESn° 2687E2117939T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement069 m²FF37066

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Limoges (2 281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 198 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 855 – 227 569 €
Soit2 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Du Consulat 87000 LimogesAppartement29 m²80 750 €2 784
22/12/202516 Rue Turgot 87000 LimogesAppartement30 m²184 000 €6 133
22/12/202516 Rue Turgot 87000 LimogesAppartement47 m²184 000 €3 915
22/12/202516 Rue Turgot 87000 LimogesAppartement40 m²184 000 €4 600
19/12/20255 Imp D Isly 87000 LimogesAppartement73 m²500 000 €6 849
19/12/20255 Imp D Isly 87000 LimogesAppartement75 m²500 000 €6 667
19/12/20255 Imp D Isly 87000 LimogesAppartement77 m²500 000 €6 494
19/12/20255 Imp D Isly 87000 LimogesAppartement88 m²500 000 €5 682
19/12/20255 Imp D Isly 87000 LimogesAppartement80 m²500 000 €6 250
19/12/20255 Imp D Isly 87000 LimogesAppartement58 m²500 000 €8 621
19/12/202515 Rue Othon Peconnet 87000 LimogesAppartement36 m²62 000 €1 722
16/12/202524 Rue Du Temple 87000 LimogesAppartement32 m²79 100 €2 472
16/12/202524 Rue Du Temple 87000 LimogesAppartement27 m²79 100 €2 930
16/12/202511 Rue Des Ecoles 87000 LimogesAppartement76 m²172 000 €2 263
15/12/202522 Av Garibaldi 87000 LimogesAppartement49 m²82 500 €1 684