12 Masbeix 87250 Bessines-sur-Gartempe
Maison · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2687E2101368K
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1900
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 235 €/m² à Bessines-sur-Gartempe (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 579 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 573 – 148 585 €
Soit1 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 5911 Masbeix 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 105 m² | 88 750 € | 845 |